部分拆除是否算入建筑面积？——解析建筑面积计算方法

摘要：

在工程实践中，拆除行业专家和建筑设计者均需要涉及建筑面积计算问题。其中一个常见的争议是部分拆除是否应算作建筑面积。本文将基于建筑面积计算方法，从多个角度阐述部分拆除是否应算作建筑面积的问题，为读者提供深入的专业分析和思考。

正文：

一、拆除前后建筑面积计算基准的不同

建筑面积计算通常基于建筑与结构设计的结果，构成面积计算的基准是建筑设计图纸。但是在部分拆除的情况下，拆除前后的建筑设计图纸往往是不同的。因此，如果按照拆除前的设计图纸计算建筑面积，那么部分拆除所占的面积将被计算在内。而按照拆除后的设计图纸计算建筑面积，则不会将部分拆除所占面积计算在内。因此，拆除前后基准不同会导致部分拆除是否应计算在建筑面积内的争议。

二、拆除方式、材料和影响面积大小的关系

部分拆除应计算在建筑面积内与拆除面积的大小有一定的关系。若拆除的部分涉及建筑结构的基础、支撑和外墙等关键结构，那么这部分拆除应计算在建筑面积内。但如果只是拆去了某些隔墙或墙面砖，这种部分拆除则不应该算作建筑面积。此外，如果使用的是不可再利用的建筑材料，那么建筑面积计算时应该考虑这部分拆除的影响面积。

三、拆除所涉及的法律标准和规范

建筑面积计算的法律标准和规范也可能影响部分拆除是否应算作建筑面积。具体而言，是否将部分拆除所占面积纳入建筑面积计算引起的纠纷很多时候是由法律标准引起的。对于建筑面积计算的标准有正式和非正式的规定，不同标准和规定对于部分拆除计算方式的定义不尽相同。

四、拆除方式的影响

巴洛仕集团化工厂拆除是在兼顾环保和效益两方面考虑下进行的。拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工都被实际运用。而在使用切割方法进行拆除时，水刀切割技术有很好的应用前景。这种技术在拆除中能够对被拆除的物质做出既快速精准的拆除，同时也避免了传统模式中的喷火现象对现场人员和环境的危害。因此，在按部分拆除计算建筑面积时，可以考虑拆除所涉及的拆除方式和技术成本。如果拆除所涉及的技术成本较高，建筑面积内算入其部分拆除的面积会增加整个工程的成本。

结论：

基于建筑面积计算方法的讨论，本文从多个角度阐述了部分拆除是否应计算在建筑面积内的问题。具体而言，拆除前后建筑面积计算基准的不同、拆除方式、材料和影响面积大小的关系、拆除所涉及的法律标准和规范，以及拆除方式的影响等都会影响部分拆除是否应计算在建筑面积内。当然，这个问题并没有银弹。不同的地区和行业可能会根据自己的需求和情况，采用不同的建筑面积计算标准和计算方法。企业进行建筑物拆除都应充分考虑实际情况，结合技术方案和经济成本综合考虑，以最佳的方式计算建筑面积。