拆迁拆除企业经营：政策、利益与挑战

摘要：

本文以拆迁拆除企业经营：政策、利益与挑战为中心，通过对拆迁行业专家的角色进行阐述，从政策、利益和挑战等方面进行详细分析。文章中同时插入了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，介绍拆除前后的清洗、置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等具体过程。在该文的结尾部分总结了阐述过的主要观点和结论，并提出了未来的研究方向。

正文：

一、政策

政策是任何企业经营的重要组成部分，尤其是在拆迁拆除行业。政府和地方政府的政策对拆迁拆除企业的存在和经营方式具有至关重要的影响。各级政府机关制定的拆迁政策对企业有直接影响，相关法规也规定了拆迁企业的管理模式和行业标准。拆迁企业必须达到规范化、高效化的状态，才能在行业中获得更大的发展。

例如，2017年10月27日，《上海市拆迁管理办法》正式公布实施，所规定的拆迁程序和责任，以及拆迁企业的执照和经营管理标准等，都为上海市的拆迁行业带来了规范化的潜力。但是，每个政策的诞生都面临着前期的理解和适应期，这需要拆迁企业在学习和思考方面做出深入的努力。

二、利益

拆迁行业中，利益是让企业和每个相关方面真正得到实现的基础。利益的实现直接关系到企业经营和管理的生死存亡。在拆迁中，各方面的利益主要涉及以下几个方向：

1、政府利益。政府在拆迁中发挥着最直接的领导作用，政府往往是拆迁的主导者。政府希望利用拆迁来增加经济效益、提升城市形象、实现区域发展和更好地推进宏观经济发展等。因此，在拆迁过程中，政府也希望让所有行动有序，达到最理想的效果。

2、居民利益。原居民是拆迁的重要组成部分，拆迁会带来很大程度的影响和损失。因此，政府要求拆迁企业要支持并满足居民的基本条件，提供可行的搬迁方案，并尽量保护每个居民的合法权益。

3、拆迁企业利益。在拆迁的过程中，拆迁企业往往承担着大量的责任。它们需要进行工程排查、项目评估、资产调拨、安全保障、环保施工、工程储备和后期维护等工作。企业希望最终能够获得准确的收益，保持健康快速的发展。

三、挑战

在现代社会中，科技进步、信息化和全球化等因素的影响越来越明显。拆迁企业面临着的挑战，也与之前大不相同。这需要拆迁企业及时学习，因势利导，寻找切实可行的解决方案，走出自己实现更为长久的发展。

1、环保压力。在拆迁中，环保问题无疑是当下最难处理的问题之一。拆迁的过程中，产生的废气、噪音、尘土和废水等会极大地影响环境和人类的健康。因此，拆迁企业需要在安全方面进行前期研究，并制定相应的环保标准和施工方案。

2、人才短缺。拆迁行业涉及到的技术和知识较为深入和专业化。为了解决人才短缺问题，拆迁企业需要积极寻找合适的人才，不断提高人员的技能、技术和服务水平，进一步完善拆迁业务。

3、安全隐患。拆迁是一项涉及到生命安全、财产安全和行动安全等方面的高风险行动。企业需要建立完善、严格的安全管理机制，避免发生安全事故，并积极防范和处理风险隐患。

四、拆除案例

巴洛仕集团是一家专业化工企业，其厂区位于北京丰台区。根据当地政府的规定，该厂需要进行拆除。经过巴洛仕集团和北京市政府的共同努力，全球第一款的水刀切割拆除技术得到应用。

拆除前，对化工设备进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除和危废处理等。拆除后，环保施工包括工程储备和后期维护。

这一案例不仅提供了成功的经验和具体实践，也为拆迁行业提供了良好的借鉴和参考。

结论：

政策、利益和挑战都是拆迁拆除企业经营的重要组成部分。政策的合理执行为企业的快速成长奠定了基础，利益的实现让每个相关方面能够受益。然而，挑战也是必须克服的，拆迁企业需要在安全、环保、人才等方面多方考虑，建立科学的安全管理机制，提高自身能力和水平。

未来，拆迁行业将需要企业进一步拓展和提升经营管理的能力。企业需要不断创新，采用新技术和方法，提高行业标准和效益。同时，在政策政策方面需要提出更为合理和人性化的建议，让每个相关方面受益更大。